Anh Nguyên
11/06/2019

Hiện tại vẫn chưa có thông tin chính thức về giá bán căn hộ Laimian An Phú. Tuy nhiên thông tin nội bộ và dựa vào mặt bằng chung của các căn hộ Quận 2 cùng phân khúc trong khu vực. Thì giá bán của căn hộ Laimian City khả năng sẽ rơi vào tầm 70 triệu/m2.

Từ khi được chủ đầu tư HDTC công bố thông tin tái khởi công xây dựng đến nay. Dự án Laimian City luôn khiến khách hàng không khỏi tò mò về những thiết kế mà ông lớn này mang đến bên trong dự án. Dự kiến sẽ mở bán vào quý 3 năm 2019 sớm cháy hàng.

Giá bán của căn hộ Laimian City An Phú có đáng xuống tiền?

Cùng thời điểm ra mắt của dự án Laimian City thì:

» Tại trục đường Lương Đình Của: Chủ đầu tư Khởi Thành và Vĩnh Phong Thái cũng chuẩn bị cho ra mắt Paris Hoàng Kim. Với giá dự kiến cũng rơi vào tầm 65 triệu/m2.

» Tại nút giao Mai Chí Thọ và Lương Đình Của: NovaLand đang triển khai dự án dự án The Palace Residence. Và bán với giá 57 – 60 triệu/m2.

» Tại trục đường Xa Lộ Hà Nội: Thảo Điền Invest dự kiến cho ra mắt Masteri ParkLand vào quý 2/2019. Với giá dự kiến 55 triệu/m2.

» Tại trục đường Thạnh Mỹ Lợi: Chủ đầu tư Mapletree cho ra mắt dự án One Verandah với giá bán 80 triệu/m2.

» Chủ đầu tư Nam Rạch Chiếc: Palm Garden đang được bán với giá 56 – 64 triệu/m2. Các dự án căn hộ tại Thủ Thiêm đang giao dịch Empire City giai đoạn 3: 126 triệu/m2 và The MetroPole: 110 triệu/m2.

giá bán căn hộ Laimian

Giá bán 70 triệu/m2 có đáng để đầu tư cho căn hộ Laimian An Phú với vị trí được đánh giá đắc địa Sài Thành

Sau một loạt các giá bán các căn hộ trong khu vực Quận 2 thì bạn nghĩ sao nếu bỏ ra 70 triệu/m2 để đầu tư. Liệu với giá bán của dự án Laimian City và mặt bằng giá chung của khu vực thì có nên mua căn hộ cao cấp Quận 2 của chủ đầu tư HDTC không?

Tiện ích xung quanh có mặt tại dự án Laimian City

Dự án Laimian City tọa lạc trong khu An Phú An Khánh, nằm mặt tiền đường Lương Định Của Quận 2. Khu đô thị trải dài từ Lương Định Của đến Trần Lựu hướng ra đoạn gần chi cục Thuế TP. HCM. Dự án thuộc tuyến đường huyết mạch của Quận. Khi liên kết trực tiếp với các tuyến đường chính như

  • Mai Chí Thọ
  • Trần Não
  • Nguyễn Cơ Thạch
  • Đại Lộ Vòng Cung
  • Đường Ven hồ trung tâm Thủ Thiêm
  • Cầu Thủ Thiêm 1, 2…

Chính vì những lý do này đã biến vị trí của Laimian City thành “vị trí kim cương” trong giới bất động sản.

Nếu trước đây tuyến đường có dự án Laimian City này khá nhỏ khiến việc di chuyển bất tiện thì hiện nay đang được mở rộng lên 30m (6 làn xe) để đáp ứng lượng giao thông khi các khu đô thị kết nối hoàn thiện ngày một nhiều.

Toàn cảnh dự án và Giá bán căn hộ Laimian

Tiện ích xung quanh có mặt tai dự án Laimian City

Đặc biệt, tính đến thời điểm hiện tại khu đô thị Thủ Thiêm đang hình thành dần các dự án đô thị lớn như The Metropole, Eco Smart City và cầu Thủ Thiêm 2 qua Quận 1 sau khi hoàn thành thì đường Lương Định Của sẽ là tuyến đường sầm uất không kém Xa Lộ Hà Nội và Mai Chí Thọ .

Chính vì vậy, những bất động sản mặt tiền đường Lương Định Của hoặc thông trực tiếp ra đường này được nhiều khách hàng đánh giá cao về tiềm năng phát triển.

Tham khảo thêm kết nối giao thông từ Laimian City:

Chưa kể khi hoàn thiện thì cầu Sông Tranh và đường Lương Định Của sẽ nối trực tiếp dòng xe từ trung tâm thành phố qua cầu Thủ Thiêm 1, 2 đến nút giao với An Phú Mai Chí Thọ lên đường cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây và ngược lại.

Tuyến chính của Laimian City:

  • Căn hộ Laimian City -> Quận 1 & Bình Thạnh : Chỉ mất 10 phút về hướng hầm Thủ Thiêm (tương lai gần có Thủ Thiêm 2) hay cầu Thủ Thiêm 1.
  • Dự án Laimian City -> trung tâm Khu đô thị Thủ Thiêm : Chỉ mất 7 phút theo đúng 1 đường Lương Định Của.
  • Laimian City Quận 2 -> Khu công nghệ cao Quận 9 : Chỉ mất hơn đến 10 phút theo đường Lương Định Của ra Cao Tốc HCM .

Có thể đánh giá qua vị trí dự án Laimian City trong tương lai rất tiềm năng. Có nhiều yếu tố để tạo giá trị gia tăng cho các bất động sản trong dự án. Cư dân trong Laimian City cũng sẽ di chuyển đi các hướng thuận tiện hơn rất nhiều so với các khu khác trong An Phú An Khánh hiện tại.

So sánh vị trí và giá bán căn hộ Laimian

Khả năng kết nối giao thông từ Laimian City đến các khu vực lân cận chỉ mất từ 10-15 phút

Bao trọn khu vực với vị trí đắc địa

Vị trí dự án Laimian City nằm rãi rác theo nhiều phân khu khác nhau tại Phường An Phú – An Khánh, Quận 2, HCM. Nhưng nằm trong cụm dân cư An Phú, Đoạn Lương Đình Của – Mai Chí Thọ. Khu vực tập trung khá nhiều tiện ích vượt trội của khu vực Quận 2 về y tế, giáo dục lẫn thương mại, thể thao, vui chơi, giải trí…

Tiện ích về giáo dục có các trường học quốc tế Anh – Mỹ – Úc… . Tiện ích về y tế như bệnh viện quốc tế Mỹ chỉ cách dự án khoảng 5 phút di chuyển, nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Hoàng.

Tiện ích thương mại giải trí như các trung tâm thương mại Vincom, Mega Mall, Cinema, chuỗi nhà hàng khách sạn cao cấp,… . Mà quý khách chỉ cần mất tầm 5 phút là có thể đến ngay mà không phải mất công đi tìm ở nơi đâu xa xôi.

Tiện ích nội khu căn hộ Laimian City

Ngoài những thiết kế tiện ích ngoại đẳng cấp hiện hữu bên xung quanh dự án với bán kính tầm 2km. Quý khách còn thừa hưởng từ các tiện ích nội khu bên trong dự án cụ thể như sau:

Thứ nhất: Hệ thống trường tiểu học và mầm non được xây dựng ngay trong khuôn viên dự án Laimian City. Dự kiến nằm ngay mặt tiền Trần Lựu. Các bậc phụ huynh có thể cho các bé học tập tại đây bởi chất lượng giáo dục khá tốt. Chương trình đào tạo theo chuẩn quốc tế, đội ngũ giáo viên được tuyển chọn lựa rất kỹ về nghiệp vụ sư phạm, đạo đức nghề nghiệp.

Thứ hai: Trung tâm thương mại tại dự án Laimian City cũng có diện tích lớn, đầu tư bài bản. Nhằm phụ vụ nhu cầu mua sắm của cư dân nội khu. Trung tâm thương mại thông tầng có nhiều shophouse chuyên về các mặt hàng. Như thời trang, mỹ phẩm, dược liệu, thực phẩm sạch, thực phẩm chức năng…

Từ những tiện ích kể trên, quý khách có thể thấy chất lượng cuộc sống của cư dân Laimian City được đảm bảo đầy đủ. Từ các nhu cầu cơ bản đến cao cấp nhất.

Mặt bằng dự án Laimian City

Dưới đây là hình ảnh quy hoạch & mặt bằng tầng dự án Laimian City:

Vị trí các phân khu bên trong dự án Laimian City

Quy hoạch tổng thể dự án Laimian City

Mặt bằng cụm block CT3 dự án Laimian City

Mặt bằng tầng căn hộ Laimian City – block 302

Bạn nghĩ sao nếu đầu tư vào dự án Laimian An phú với giá 70 triệu/m2?